Acciones posesorias: Sólo pueden ser ejercidas por quien tuvo la posesión y fue desposeído

La Cámara 8ª en lo Civil y Comercial de Córdoba confirmó el rechazo de las acciones posesorias intentadas por la compradora de un inmueble, accionante en el pleito, al advertir que nunca tuvo la posesión de aquél.

En el instrumento de compraventa específicamente se anotó que el bien objeto de la transacción se encontraba ocupado por terceros.

El tribunal consideró que, si no se reconoce que se ha perdido la posesión, no existe legitimación, pues se requiere una posesión que se tuvo pero que se perdió.

Así, en el fallo se derivó que estos supuestos de legitimación no se encuentran presentes en el caso de autos, pues el actor nunca refirió cuándo ni cómo fue desposeído por la demandada y, por cierto, tampoco lo probó.

Dicha situación fáctica no se corrobora en el caso de autos, pues el objeto de la tutela de dicha acción es la relación de poder con la cosa y no el derecho de dominio sobre ella.

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